Quel est le prix au m² dans le quartier Beutre ?

Dans le quartier Beutre à Mérignac, le prix médian est d'environ 3 628 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier (IRIS).

L'estimation dans le quartier Beutre est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, dans le quartier Beutre à Mérignac comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) dans le quartier et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Mérignac.

Estimer un bien quartier Beutre, Mérignac 2026

Le marché immobilier du quartier Beutre à Mérignac

Le quartier Beutre est l'un des secteurs de Mérignac. La valeur d'un bien y varie selon la rue, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne de ville, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans ce quartier.

Prix au m² constatés dans le quartier Beutre

D'après 135 ventes réelles enregistrées à l'échelle du quartier (IRIS) sur 2023, 2024, 2025.

Maison3 636 €/m²55 ventes

Appartement3 627 €/m²80 ventes

Tous biens3 628 €/m²135 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab, agrégées par quartier IRIS (INSEE).

≈ moyenne ville Dans le quartier Beutre, le prix tous biens (3 628 €/m²) est proche de la moyenne de Mérignac (3 670 €/m²). Voir le marché de Mérignac ›

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien dans le quartier Beutre à Mérignac. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le quartier Beutre ?: Le prix médian tous biens est d'environ 3 628 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, sur 135 ventes.
L'estimation dans le quartier Beutre est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, et la Base Adresse Nationale.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.