Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir sur l'estimation Lestimo, les données utilisées et l'abonnement Pro.
Comment Lestimo calcule-t-il une estimation ?
Nous croisons votre adresse (validée par la Base Adresse Nationale) avec les ventes réelles enregistrées par l'État dans le référentiel DVF de votre secteur, puis nous ajustons selon les caractéristiques du bien (type, surface, état, étage, extérieurs, DPE). Vous obtenez une fourchette basse, estimée et haute, avec le détail du calcul.
L'estimation est-elle gratuite ?
Oui. Les 10 premières estimations sont gratuites et sans inscription. Au-delà, l'abonnement Pro permet d'estimer en illimité, utile pour les professionnels, les multi-propriétaires et les négociateurs.
D'où viennent vos données ?
De bases publiques officielles : DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP/Etalab) pour les prix de ventes réelles, la Base Adresse Nationale pour le géocodage, le cadastre (DGFiP/IGN) et Géorisques. Elles sont mises à jour régulièrement.
Quelle est la fiabilité de l'estimation ?
Elle est d'autant plus fiable que la commune compte de nombreuses ventes récentes : un indice de confiance vous l'indique. C'est une estimation statistique de marché, qui ne remplace pas la visite d'un professionnel pour les particularités d'un bien.
Quelles régions sont couvertes ?
Toute la France : 101 départements, métropole et Outre-mer (Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion). Pour le foncier, seuls l'Alsace-Moselle et Mayotte restent hors du référentiel DVF national.
Estimez-vous tous les types de biens ?
Oui : maisons, appartements, terrains et immeubles. La méthode s'adapte au type de bien et aux références de prix disponibles dans le secteur.
L'estimation a-t-elle une valeur légale ?
Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise. Pour une valeur opposable (succession, partage, contentieux), faites appel à un expert immobilier agréé ou à un notaire.
Que deviennent mes données personnelles ?
L'adresse saisie sert uniquement au calcul de l'estimation. Nous ne revendons pas vos données. Pour toute demande relative à vos informations, contactez-nous via la page Contact.
Comment fonctionne l'abonnement Pro ?
L'abonnement Pro débloque les estimations illimitées et le référencement de votre société dans l'annuaire. Il est proposé en mensuel ou en annuel, le paiement est sécurisé par Stripe, et il est résiliable.
Comment référencer mon agence ou mon activité ?
Créez votre fiche depuis « Référencer ma société ». Une fois l'abonnement Pro actif, votre société apparaît dans l'annuaire avec sa description, ses services et ses coordonnées.
Puis-je résilier mon abonnement ?
Oui, à tout moment depuis votre espace compte. Votre accès Pro reste actif jusqu'à la fin de la période déjà réglée.
Comment vous joindre ?
Via le formulaire de la page Contact. Nous répondons généralement sous 1 à 2 jours ouvrés.
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