Quel est le prix au m² à Merle-Leignec ?

À Merle-Leignec, le prix médian constaté est d'environ 1 442 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) enregistrées entre 2023 et 2025.

L'estimation à Merle-Leignec est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, à Merle-Leignec comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Merle-Leignec.

Estimer un bien à Merle-Leignec : prix au m² 2026

Le marché immobilier à Merle-Leignec

Merle-Leignec (42380) est une commune de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes, qui compte environ 324 habitants. Le prix d'un bien y dépend du quartier, de la surface, de l'état et de l'emplacement précis. Plutôt qu'une moyenne, Lestimo calcule une valeur à partir des ventes réelles enregistrées à Merle-Leignec et alentour.

Prix au m² constatés à Merle-Leignec

D'après 6 ventes réelles enregistrées dans la commune sur 2023, 2024, 2025.

Maison1 442 €/m²6 ventes

Tous biens1 442 €/m²6 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab.

-10 % Le marché de Merle-Leignec (1 442 €/m²) ressort 10 % inférieur à la moyenne de la Loire (1 601 €/m²). Voir le marché de la Loire ›

Comparer avec les communes proches

Ces communes de la Loire affichent un prix au m² proche de celui de Merle-Leignec, utile pour situer votre bien :

Villemontais1 444 €/m² Saint-Bonnet-le-Courreau1 447 €/m² Maringes1 436 €/m² Saint-Symphorien-de-Lay1 434 €/m² Saint-Vincent-de-Boisset1 452 €/m²

Voir toutes les communes de la Loire et leurs prix

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien à Merle-Leignec. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Les professionnels de l'immobilier à Merle-Leignec

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merle-Leignec ?: Le prix médian tous biens est d'environ 1 442 €/m² d'après les ventes réelles (DVF), sur 6 ventes analysées. Il varie selon le quartier, la surface et l'état du bien.
L'estimation à Merle-Leignec est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.