Quel est le prix au m² dans le quartier Montesquieu ?

Dans le quartier Montesquieu à Angers, le prix médian est d'environ 2 986 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier (IRIS).

L'estimation dans le quartier Montesquieu est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, dans le quartier Montesquieu à Angers comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) dans le quartier et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Angers.

Prix au m² quartier Montesquieu à Angers : DVF 2026

Le marché immobilier du quartier Montesquieu à Angers

Le quartier Montesquieu est l'un des secteurs de Angers. La valeur d'un bien y varie selon la rue, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne de ville, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans ce quartier.

Prix au m² constatés dans le quartier Montesquieu

D'après 283 ventes réelles enregistrées à l'échelle du quartier (IRIS) sur 2023, 2024, 2025.

Maison3 117 €/m²65 ventes

Appartement2 925 €/m²218 ventes

Tous biens2 986 €/m²283 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab, agrégées par quartier IRIS (INSEE).

-7 % Avec 2 986 €/m², Montesquieu se situe 7 % en dessous de la moyenne de Angers (3 200 €/m²). Voir le marché de Angers ›

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien dans le quartier Montesquieu à Angers. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le quartier Montesquieu ?: Le prix médian tous biens est d'environ 2 986 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, sur 283 ventes.
L'estimation dans le quartier Montesquieu est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, et la Base Adresse Nationale.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.