Estimation immobilière à Lyon 9e (69009)
Estimez gratuitement une maison, un appartement ou un terrain à Lyon 9e, à partir des prix réellement constatés dans la commune.
Le marché immobilier à Lyon 9e
Lyon 9e (69009) est l'un des arrondissements de Lyon. La valeur d'un bien y varie fortement selon le quartier, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans l'arrondissement.
De Vaise à la Duchère et l'Île Barbe, un arrondissement résidentiel en reconversion au nord-ouest.
Prix au m² constatés à Lyon 9e
D'après les ventes réelles enregistrées dans la commune.
Prix médians sur 2025, 2024, 2023 — source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab.
À Lyon 9e, le prix au m² tous biens (3 849 €/m²) est inférieur d'environ 16 % à la moyenne de Lyon (4 596 €/m²).
Quartiers et repères de Lyon 9e
Les principaux secteurs de l'arrondissement, qui expliquent les écarts de prix d'une rue à l'autre :
- Vaise
- Gorge de Loup
- La Duchère
- Île Barbe
- Saint-Rambert
Comment fonctionne l'estimation
L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien à Lyon 9e. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.
Les autres arrondissements de Lyon
Voir le marché immobilier de Lyon dans son ensemble
Questions fréquentes
- L'estimation à Lyon 9e est-elle gratuite ?
- Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
- Sur quelles données repose-t-elle ?
- Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local.
- Est-ce une expertise officielle ?
- Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.