Quel est le prix au m² dans le quartier Maisons Neuves ?

Dans le quartier Maisons Neuves à Villeurbanne, le prix médian est d'environ 3 922 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier (IRIS).

L'estimation dans le quartier Maisons Neuves est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, dans le quartier Maisons Neuves à Villeurbanne comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) dans le quartier et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Villeurbanne.

Maisons Neuves (Villeurbanne) : prix au m² et estimation 2026

Le marché immobilier du quartier Maisons Neuves à Villeurbanne

Le quartier Maisons Neuves est l'un des secteurs de Villeurbanne. La valeur d'un bien y varie selon la rue, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne de ville, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans ce quartier.

Prix au m² constatés dans le quartier Maisons Neuves

D'après 602 ventes réelles enregistrées à l'échelle du quartier (IRIS) sur 2023, 2024, 2025.

Appartement3 920 €/m²590 ventes

Tous biens3 922 €/m²602 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab, agrégées par quartier IRIS (INSEE).

+7 % Le quartier Maisons Neuves (3 922 €/m²) ressort 7 % supérieur à la moyenne de Villeurbanne (3 667 €/m²). Voir le marché de Villeurbanne ›

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien dans le quartier Maisons Neuves à Villeurbanne. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le quartier Maisons Neuves ?: Le prix médian tous biens est d'environ 3 922 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, sur 602 ventes.
L'estimation dans le quartier Maisons Neuves est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, et la Base Adresse Nationale.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.