Estimation immobilière à Paris 13e (75013)
Estimez gratuitement une maison, un appartement ou un terrain à Paris 13e, à partir des prix réellement constatés dans la commune.
Le marché immobilier à Paris 13e
Paris 13e (75013) est l'un des arrondissements de Paris. La valeur d'un bien y varie fortement selon le quartier, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans l'arrondissement.
De la place d'Italie à la Butte-aux-Cailles et au quartier asiatique, un arrondissement contrasté entre tours et village.
Prix au m² constatés à Paris 13e
D'après les ventes réelles enregistrées dans la commune.
Prix médians sur 2025, 2024, 2023 — source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab.
À Paris 13e, le prix au m² tous biens (8 750 €/m²) est inférieur d'environ 10 % à la moyenne de Paris (9 765 €/m²).
Quartiers et repères de Paris 13e
Les principaux secteurs de l'arrondissement, qui expliquent les écarts de prix d'une rue à l'autre :
- Place d'Italie
- Butte-aux-Cailles
- Quartier asiatique
- Bibliothèque
- Gobelins
Comment fonctionne l'estimation
L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien à Paris 13e. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.
Les autres arrondissements de Paris
Voir le marché immobilier de Paris dans son ensemble
Questions fréquentes
- L'estimation à Paris 13e est-elle gratuite ?
- Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
- Sur quelles données repose-t-elle ?
- Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local.
- Est-ce une expertise officielle ?
- Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.