Quel est le prix au m² dans le quartier Luzard-Deux Parcs ?

Dans le quartier Luzard-Deux Parcs à Champs-sur-Marne, le prix médian est d'environ 3 339 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier (IRIS).

L'estimation dans le quartier Luzard-Deux Parcs est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, dans le quartier Luzard-Deux Parcs à Champs-sur-Marne comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) dans le quartier et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Champs-sur-Marne.

Estimer un bien quartier Luzard-Deux Parcs, Champs-sur-Marne 2026

Le marché immobilier du quartier Luzard-Deux Parcs à Champs-sur-Marne

Le quartier Luzard-Deux Parcs est l'un des secteurs de Champs-sur-Marne. La valeur d'un bien y varie selon la rue, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne de ville, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans ce quartier.

Prix au m² constatés dans le quartier Luzard-Deux Parcs

D'après 119 ventes réelles enregistrées à l'échelle du quartier (IRIS) sur 2023, 2024, 2025.

Maison3 305 €/m²38 ventes

Appartement3 414 €/m²81 ventes

Tous biens3 339 €/m²119 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab, agrégées par quartier IRIS (INSEE).

-5 % Avec 3 339 €/m², Luzard-Deux Parcs se situe 5 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne (3 513 €/m²). Voir le marché de Champs-sur-Marne ›

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien dans le quartier Luzard-Deux Parcs à Champs-sur-Marne. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le quartier Luzard-Deux Parcs ?: Le prix médian tous biens est d'environ 3 339 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, sur 119 ventes.
L'estimation dans le quartier Luzard-Deux Parcs est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, et la Base Adresse Nationale.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.