Quel est le prix au m² dans le quartier Patton Sud-Ouest ?

Dans le quartier Patton Sud-Ouest à Melun, le prix médian est d'environ 2 426 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier (IRIS).

L'estimation dans le quartier Patton Sud-Ouest est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, dans le quartier Patton Sud-Ouest à Melun comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) dans le quartier et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Melun.

Prix au m² quartier Patton Sud-Ouest à Melun : DVF 2026

Le marché immobilier du quartier Patton Sud-Ouest à Melun

Le quartier Patton Sud-Ouest est l'un des secteurs de Melun. La valeur d'un bien y varie selon la rue, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne de ville, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans ce quartier.

Prix au m² constatés dans le quartier Patton Sud-Ouest

D'après 94 ventes réelles enregistrées à l'échelle du quartier (IRIS) sur 2023, 2024, 2025.

Maison2 846 €/m²21 ventes

Appartement2 344 €/m²73 ventes

Tous biens2 426 €/m²94 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab, agrégées par quartier IRIS (INSEE).

-10 % Le quartier Patton Sud-Ouest (2 426 €/m²) ressort 10 % inférieur à la moyenne de Melun (2 692 €/m²). Voir le marché de Melun ›

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien dans le quartier Patton Sud-Ouest à Melun. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le quartier Patton Sud-Ouest ?: Le prix médian tous biens est d'environ 2 426 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, sur 94 ventes.
L'estimation dans le quartier Patton Sud-Ouest est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, et la Base Adresse Nationale.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.