Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?

Dans le quartier Sud à Les Sables-d'Olonne, le prix médian est d'environ 3 578 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier (IRIS).

L'estimation dans le quartier Sud est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, dans le quartier Sud à Les Sables-d'Olonne comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) dans le quartier et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Les Sables-d'Olonne.

Sud (Les Sables-d'Olonne) : prix au m² et estimation 2026

Le marché immobilier du quartier Sud à Les Sables-d'Olonne

Le quartier Sud est l'un des secteurs de Les Sables-d'Olonne. La valeur d'un bien y varie selon la rue, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne de ville, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans ce quartier.

Prix au m² constatés dans le quartier Sud

D'après 673 ventes réelles enregistrées à l'échelle du quartier (IRIS) sur 2023, 2024, 2025.

Maison3 604 €/m²546 ventes

Appartement3 463 €/m²127 ventes

Tous biens3 578 €/m²673 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab, agrégées par quartier IRIS (INSEE).

-16 % Dans le quartier Sud, le prix au m² tous biens (3 578 €/m²) est inférieur d'environ 16 % à la moyenne de Les Sables-d'Olonne (4 265 €/m²). Voir le marché de Les Sables-d'Olonne ›

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien dans le quartier Sud à Les Sables-d'Olonne. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?: Le prix médian tous biens est d'environ 3 578 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, sur 673 ventes.
L'estimation dans le quartier Sud est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, et la Base Adresse Nationale.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.