Estimation immobilière à Marseille 11e (13011)
Estimez gratuitement une maison, un appartement ou un terrain à Marseille 11e, à partir des prix réellement constatés dans la commune.
Le marché immobilier à Marseille 11e
Marseille 11e (13011) est l'un des arrondissements de Marseille. La valeur d'un bien y varie fortement selon le quartier, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans l'arrondissement.
La Valentine, Saint-Marcel et le village de La Treille : un secteur pavillonnaire de l'est, entre collines et zones commerciales.
Prix au m² constatés à Marseille 11e
D'après les ventes réelles enregistrées dans la commune.
Prix médians sur 2025, 2024, 2023 — source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab.
À Marseille 11e, le prix au m² tous biens (3 216 €/m²) est inférieur d'environ 2 % à la moyenne de Marseille (3 266 €/m²).
Quartiers et repères de Marseille 11e
Les principaux secteurs de l'arrondissement, qui expliquent les écarts de prix d'une rue à l'autre :
- La Valentine
- Saint-Marcel
- Les Camoins
- La Treille
- La Barasse
Comment fonctionne l'estimation
L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien à Marseille 11e. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.
Les autres arrondissements de Marseille
Voir le marché immobilier de Marseille dans son ensemble
Questions fréquentes
- L'estimation à Marseille 11e est-elle gratuite ?
- Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
- Sur quelles données repose-t-elle ?
- Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local.
- Est-ce une expertise officielle ?
- Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.