Estimation immobilière à Marseille 12e (13012)
Estimez gratuitement une maison, un appartement ou un terrain à Marseille 12e, à partir des prix réellement constatés dans la commune.
Le marché immobilier à Marseille 12e
Marseille 12e (13012) est l'un des arrondissements de Marseille. La valeur d'un bien y varie fortement selon le quartier, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans l'arrondissement.
Saint-Barnabé, Les Trois-Lucs et La Fourragère : un arrondissement résidentiel et familial de l'est.
Prix au m² constatés à Marseille 12e
D'après 2 400 ventes réelles enregistrées dans la commune sur 2023, 2024, 2025.
Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab.
Quartiers et repères de Marseille 12e
Les principaux secteurs de l'arrondissement, qui expliquent les écarts de prix d'une rue à l'autre :
- Saint-Barnabé
- Les Trois-Lucs
- La Fourragère
- Montolivet
- Les Caillols
Les autres arrondissements de Marseille
Voir le marché immobilier de Marseille dans son ensemble
Comment fonctionne l'estimation
L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien à Marseille 12e. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.
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Les professionnels de l'immobilier à Marseille 12e
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marseille 12e ?
- Le prix médian tous biens est d'environ 3 625 €/m² d'après les ventes réelles (DVF), sur 2 400 ventes analysées. Il varie selon le quartier, la surface et l'état du bien.
- L'estimation à Marseille 12e est-elle gratuite ?
- Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
- Sur quelles données repose-t-elle ?
- Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local.
- Est-ce une expertise officielle ?
- Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.
