Estimation immobilière à Marseille 3e (13003)

Le marché immobilier à Marseille 3e

Marseille 3e (13003) est l'un des arrondissements de Marseille. La valeur d'un bien y varie fortement selon le quartier, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans l'arrondissement.

La Belle-de-Mai et ses abords, un arrondissement populaire au fort dynamisme culturel autour de la Friche.

À Marseille 3e, le prix au m² tous biens (1 794 €/m²) est inférieur d'environ 45 % à la moyenne de Marseille (3 266 €/m²).

Quartiers et repères de Marseille 3e

Les principaux secteurs de l'arrondissement, qui expliquent les écarts de prix d'une rue à l'autre :

• Belle-de-Mai
• Saint-Mauront
• Saint-Lazare
• La Villette

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien à Marseille 3e. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

Les autres arrondissements de Marseille

Voir le marché immobilier de Marseille dans son ensemble

Questions fréquentes

L'estimation à Marseille 3e est-elle gratuite ?

Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.

Sur quelles données repose-t-elle ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local.

Est-ce une expertise officielle ?

Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.