Estimation immobilière à Marseille 5e (13005)
Estimez gratuitement une maison, un appartement ou un terrain à Marseille 5e, à partir des prix réellement constatés dans la commune.
Le marché immobilier à Marseille 5e
Marseille 5e (13005) est l'un des arrondissements de Marseille. La valeur d'un bien y varie fortement selon le quartier, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans l'arrondissement.
Autour de la Conception et de la Timone, un arrondissement étudiant et résidentiel proche du centre.
Prix au m² constatés à Marseille 5e
D'après les ventes réelles enregistrées dans la commune.
Prix médians sur 2025, 2024, 2023 — source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab.
À Marseille 5e, le prix au m² tous biens (3 467 €/m²) est supérieur d'environ 6 % à la moyenne de Marseille (3 266 €/m²).
Quartiers et repères de Marseille 5e
Les principaux secteurs de l'arrondissement, qui expliquent les écarts de prix d'une rue à l'autre :
- La Conception
- Baille
- Le Camas
- La Timone
- Saint-Pierre
Comment fonctionne l'estimation
L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien à Marseille 5e. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.
Les autres arrondissements de Marseille
Voir le marché immobilier de Marseille dans son ensemble
Questions fréquentes
- L'estimation à Marseille 5e est-elle gratuite ?
- Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
- Sur quelles données repose-t-elle ?
- Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local.
- Est-ce une expertise officielle ?
- Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.